Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Warunki zabudowy-kto to wymyslil?

Data dodania: 2015-02-05
wyślij wiadomość

ZAstanawiam sie kto wymyslil to aby dyktowac ludziom co i jakie ma stac na ICH WŁASNYCH działkach. U mnie np w okolicy kazdy dom jest inny (dosłownie) kazdy ma inny dach a to dwuspadowy, a to czterospadowy, parterówka, albo z uzytkowym poddaszem, o bryłach prostych i skomplikowanych o metrazach rozległych  nie wspomne, ale i tak gmina "trzyma sie twardo warunków i zawartych w nich parametrach" i tak własnie przez te cholerne warunki scianka kolankowa na poddaszu ma cale 85 cm a w pokoju nad garazem to juz nie mozna mowic o sciance kolankowej ale to co tam bedzie pod skosem to cale 28cm WOW!!! A akurat to aby nie walic glowa w skos po przebudzeniu bylo dla nas dosc wazne, no ale coz :( damy rade chcemy i tak podniesc wszystko o jeden pustak i mama nadzieje ze tragedii nie bedzie. Zwłaszcza ze pokoj nad garazem to tylko dodatkowe pomieszczenie gdzie ma byc duza garderoba ktorej nie bylo w projekcie(choc szafe zabudowana zmiescilismy w wiatrołapie) no i moze dla gosci jakies spanko:) A tam gdzie my bedziemy sie sypialnic(ja z mezem i moja mała wspaniałosci czyli 1,5 roczna Maja:) to 100 cm bedzie wydaje mi sie całkiem ładnie tym bardziej ze kat nachylenia dachu u nas to 43 st. To takie moje przemyslenia co do waruków a u Was jak było mieliscie problemy z jakims punktem w wz? 

p.s Zaznacze ze kilka spraw zmienialismy jednak jako osoby nie znajace sie na fachowym jezyku urzedowym nie wiedzielismy ze "wysokosc sciany frontowej od naturalnego poziomu terenu do dolnej krawedzi okapu dachu ktora u nas wynosi do 3,4 m " własnie przekresli nasze marzenia o wysokiej sciance kolankowej. Myslelismy (i to własnie zmienilism) ze wysokosc do kalenicy załatwi sprawe a tymczasem nic bardziej mylnego gdyz u nas budynek ma 7,67 m bo wyzszego nie dalo rady zrobic przez wysokosc do okapu a w warunkach mamy wysokosc kalenicy do 8,5m. Jak dla mnie jedno wyklucza drugie ale sie nie znam nadal... 




17Komentarze
seven  
Data dodania: 2015-02-05 09:43:20
Jeśli to są tylko warunki i nie ma planu zagospodarowania przestrzennego to z warunkami jeszcze można walczyć i wnioskować o zmianę warunków jeśli jest plan zagospodarowania to pozamiatane.
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-05 09:55:02
Własnie dopisalam p.s. i o tym mowie ;) niestety jak juz wszystko pozmienialismy w wz i bylismy z siebie zadowoleni ze teraz to wybudujemy taki dom jaki chcemy. Wszystko zostało zatwierdzone. POszlismy do architekta aby tworzyc nasz DOM to sie okazało ze kicha. A na tym etapie wszelkie zmiany w WZ to dluuuugi czas niestety(jeden sasiad na pozwolenia wybudoawnia dachu o wielu spadach mial budowe przełozona o ROK!!! -jeden sasiad mieszka za granica i byl jakis problem) Nam zalezało na czasie gdyz mieszkamy w kawalerce z malym dzieckiem i juz na prawde mam dosc :)
odpowiedz
Odpowiedź do seven
Data dodania: 2015-02-05 09:46:31
W mojej WZ jest zapis że dom nie może być wyższy niż ileś tam co rozumiem bo nie można walnąć domu na 5 pięter ponieważ zacienię sąsiadów, ale był też zapis że nie może być niższy niż ileś tam i krótszy niż ileś tam czego już kompletnie nie rozumiem i 2 projekty odpadły bo domy były za małe. Ten który buduję też bez garażu byłby za krótki. PARANOJA
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-05 10:05:12
Tak u nas było tak samo. Kazali mi dac do wz przykładowy projekt wiec dalam SOLARISA i wyszlo ze moge zbudowac dom o szerokosci miedzy 10 a 14 m no i kolejna zmiana bo owszem SOLARIS sie w tym miescił ale my chcielismy dodac drugie stanowisko garazowe i przesunac sciane o metr w jedna strone przez co nie miescilimy sie w tych parametrach(zaznacze ze jescze bez zadnych wycen nie wiedzielismy czy bedzie nas stac na wybudowanie projektu tak powiekszonego) dostalismy nowe warunki i bylo to tak ze moglismy wybudowac dom o szerokosci miedzy 15 a 22 m. A co jesli jednak nie bedzie mnie stac na powiekszenie istniejacego projektu? NO coz stwierdzilismy ze kolejnych tyg nie czekamy tylko robimy wiekszy dom zwłaszcza ze zamierzamy raczej wybudowac jeden dom w swoim zyciu wiec musi byc taki jaki chcemy (chodzi mi o powierzchnie) najwyzej nie wykonczymy od razu całosci tylko dól aby sie wprowadzic i tyle. JUz apstrachujac ze patrzac na te szerokosci to od 10m do 14m albo od 15m do 22m wiec mogli po prostu zrobic przedział od 10m do 22m czy nie byloby to to samo? AAAAAAA nie bo nie mozesz wybudowac domu miedzy 14m a 15m szerokosci hmmmmm;) POLSKA!!!
odpowiedz
Odpowiedź do angelasanok
Data dodania: 2015-02-05 10:13:02
złóżcie podanie o zmianę szerokości - że chcecie przedział 10-22m, jak się nie zgodzą to zażalenie na decyzje do wyższej instancji, napewno się uda (tak mi powiedzieli w SKO - że to inwestor dyktuje co chce, a urzędnicy mają tak zrobić aby inwestorowi to umożliwić)
odpowiedz
Odpowiedź do solarispoprzerobkach
Data dodania: 2015-02-05 10:18:44
Dzieki za rade ale u nas juz po fakcie. Mamy projekt i koniec koncow to sie ciesze ze takie bzdurne prawo jest bo zdecydowalismy sie na powiekszenie budynku co wyjdzie nam w przyszłosci na dobre(mam nadzieje). Znam kilka osob ktore sie nie zdecydowały i teraz załuja bo sie nie mieszcza w tanich ale za małych domkach.
odpowiedz
Odpowiedź do groszek2
Data dodania: 2015-02-05 10:22:33
Powiększenia domu nie będziecie żałować - zobaczysz :) Może troszkę uderzy po kieszeni ale komfort na całe życie :)
odpowiedz
Odpowiedź do solarispoprzerobkach
Data dodania: 2015-02-05 10:29:04
Dokładnie. Tez tak mysle:) Dzieki
odpowiedz
Odpowiedź do po-prostu-my
Data dodania: 2015-02-05 10:10:10
my walczyliśmy aby dostać Wz prawie rok (przez upierdliwą sąsiadke, która non stop pisała jakieś bzdurne pisma i przez wspaniały Urząd miejski, któremu się nie śpieszyło - na dzień dobry Pani powiedziała że to może tyle trwać). Finał finałów Warunki wydało SKO (trochę pozmieniało na naszą korzyść zapisy z UM). Generalnie jak się nie zgadzacie z WZ to złóżcie odwołanie do SKO za pośrednictwem UM (urząd musi wysłac w miarę szybko dokumenty do SKO, a tam mają sztywne terminy, i w ciągu max 1 miesiąca sprawa zakończona). Nieznajomość prawa wpływa na naszą niekorzyść - dowiedziałem się po fakcie że na wydanie WZ urzędnicy mają miesiąc i koniec kropka.
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-05 10:15:17
Dokładnie nie znajomosc prawa i lezysz ale to juz głebszy temat bo w kazdej dziedzinie naszego zycia tak jest. TYlko po to sa ludzie zatrudnieni w urzedach aby pomoc z tym ze niestety jak ktos pracuje za kare albo jest zawistny, albo po prostu mu sie nie chce to juz kicha. Zalezy na kogo sie trafi. Szkoda ze wczesniej o tym co piszesz nie wiedziałam. Do tej pory myslalam ze urbanisci rzadza a jednak NIE!!! Dzieki za rade bedzie komu podpowiadac:)
odpowiedz
Odpowiedź do groszek2
Data dodania: 2015-02-05 10:19:07
Witamy w gronie budujących :) Och my na WZ czekaliśmy prawie 5 miesięcy. Zrobiliśmy trochę od tyłka strony. Mniej więcej wiedzieliśmy jakie wz dostaniemy- bo sąsiedzi już mieszkają :) Spotkaliśmy się z architektem. Wyrysowaliśmy wstępną koncepcję projektu. Później architekt wypełnił nam wniosek o WZ. No i jak był projekt wz to podjechaliśmy zerknąć, zrobiliśmy ksero które dostał architekt. Musieliśmy wnioskować o jedną zmianę (coś o dolnej krawędzi okapu chyba- zwiększaliśmy tą wartość). Ale warunki nie były jeszcze wydane więc ta zmiana nie wydłużyła jakoś specjalnie czasu oczekiwania. Czekaliśmy długo bo jak już warunki miały być wydane okazało się że coś tam z drogą jest nie tak. Tzn musielibyśmy starać się o służebność. Na szczęście są 2 drogi dojazdu- ta druga jest gminna. Więc wpisali tą drugą :) Ale to wszystko wydłużyło... Teraz warunki mamy ale czekamy na uprawomocnienie- sąsiedzi nie śpieszą się z odbieraniem poleconych :( :( Tak samo było z projektem :( Też to trwało bo dopiero po 2 awizo jeden sąsiad odebrał list... Jesteście pewni że możecie podnieść ścianę kolankową ot tak sobie? Lepiej podpytajcie kierownika budowy. Jak życzliwi podkablują może być problem.. Może lepiej poczekać na nowe WZ?
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-05 10:27:23
My wiedzielismy tez jakie mniej wiecej beda warunki gdyz kilka lat wczesniej wystepowalismy o warunki tylko wtedy mielismy jedna dzialke a jak ja podzielilismy na dwie to juz warunki nie obowiazywaly bo to juz co innego jak sa dwie dzialki. Szalenstwo. U nas pani w gminie powiedziala zeby teraz projektu nie robic ani nie kupowac bo moze sie okazac ze nie bedzie pasowal do warunków wiec nie robilismy tego. U nas własnie o wysokosc do okapu tez chodzi:) KIerownik juz wie i mowi ze sie da. Sasiadow znamy bo z miejscowosci w ktorej bedziemy sie budowac pochodze i sa ok(oby nie wyszlo pozniej)
odpowiedz
madic27  
Data dodania: 2015-02-05 13:10:35
nasz WZ były dla nas oki tylko linia frontowa zabudowy nie moze miec wiecej niz 12 m a u nas bedzie 12.3 wiec moze nie bedzie z tym problemu.pozdrawiam...
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-05 13:14:46
Życze Wam aby tak własnie było. Fajnie ze z WZ mieliscie spokoj:)
odpowiedz
Odpowiedź do madic27
kajtus  
Data dodania: 2015-02-07 22:21:17
W naszym planie zagospodarowania jest zapis, że dachy powinny mieć od 30 do 45 stopni ale, że obok nas sąsiedzi mają dachy płaskie lub prawie płaskie to otrzymaliśmy pismo z urzędu na wniosek architekta, że możemy zrobić dach o kącie 25 stopni :) Ale problemem jest kolor dachówki bo możemy mieć tylko czerwoną albo brązową ehh i tu urząd oczywiście nie przychylił się do prośby o zmianę. Szukaliśmy brązowej dachówki ale żadna nie była w naszym typie więc zdecydowaliśmy się na zakup dachówki w kolorze antracyt angobowany :) W okolicy na nowo powstałych domach widzimy różne kolory dachówek więc myślę, że nie będzie z tym większego problemu :) Więc jeżeli Wasz kierownik budowy nie robi problemu to nie ma się nad czym zastanawiać :)
odpowiedz
Data dodania: 2015-02-07 22:51:34
To juz przesada zeby nawet koloru dachowki inwestor nie mogł sam wybrac. Co sie dziekje w tym kraju. Przesada POwodzenia zycze w budowie:)
odpowiedz
Odpowiedź do kajtus
kajtus  
Data dodania: 2015-02-08 00:49:15
Byliśmy naprawde bardzo zdziwieni jak nas architekt o tym poinformował. I taki absurd nie mieści nam sie w głowach mało tego taki zapis jest tylko dla dachówek bo już blachę można położyć w każdym kolorze !
odpowiedz
Odpowiedź do solarispoprzerobkach
solarispoprzerobkach
ranga - mojabudowa.pl lider
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 183414
Komentarzy: 1396
Obserwują: 169
On-line: 9
Wpisów: 86 Galeria zdjęć: 309
Projekt INDYWIDUALNY NA PODSTAWIE SOLARIS IIIG NF40
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - zachodniopomorskie
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2018 marzec
2017 listopad
2017 wrzesień
2017 czerwiec
2017 styczeń
2016 lipiec
2016 czerwiec
2016 maj
2016 kwiecień
2016 marzec
2016 luty
2015 listopad
2015 październik
2015 wrzesień
2015 sierpień
2015 lipiec
2015 czerwiec
2015 maj
2015 kwiecień
2015 marzec
2015 luty

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników
Inne blogi dla projektu INDYWIDUALNY NA PODSTAWIE SOLARIS IIIG NF40:
majolika.mojabudowa.pl - wpisów: 530
michal85.mojabudowa.pl - wpisów: 468
arlenka.mojabudowa.pl - wpisów: 436
msz-n.mojabudowa.pl - wpisów: 418
ekodom.mojabudowa.pl - wpisów: 409
piasek.mojabudowa.pl - wpisów: 339
albatros2.mojabudowa.pl - wpisów: 279
tysia827.mojabudowa.pl - wpisów: 263
seven.mojabudowa.pl - wpisów: 232
zremba.mojabudowa.pl - wpisów: 216
lusiek.mojabudowa.pl - wpisów: 197
wilczyca32.mojabudowa.pl - wpisów: 193
czteryem.mojabudowa.pl - wpisów: 189
zabki2015.mojabudowa.pl - wpisów: 187
tomasznowak29.mojabudowa.pl - wpisów: 186
krzycho63.mojabudowa.pl - wpisów: 185
dorka-roman.mojabudowa.pl - wpisów: 174
bajkowydworek.mojabudowa.pl - wpisów: 165
domwpiaskowcu.mojabudowa.pl - wpisów: 162
piekar.mojabudowa.pl - wpisów: 156
ewaiadam.mojabudowa.pl - wpisów: 146
wybudujeadasia.mojabudowa.pl - wpisów: 144
miszszel.mojabudowa.pl - wpisów: 144
dom-azyl.mojabudowa.pl - wpisów: 144
sloneczna.mojabudowa.pl - wpisów: 143
perelka2009.mojabudowa.pl - wpisów: 141
patrycjacha.mojabudowa.pl - wpisów: 139
aaaa-meble.mojabudowa.pl - wpisów: 137
marzenianasze.mojabudowa.pl - wpisów: 136
asiakrzysztof.mojabudowa.pl - wpisów: 134
pszczolka.mojabudowa.pl - wpisów: 133
pretaporter.mojabudowa.pl - wpisów: 133
zacisze.mojabudowa.pl - wpisów: 132
wersjade.mojabudowa.pl - wpisów: 131
murekzone.mojabudowa.pl - wpisów: 130
kadmax-bw.mojabudowa.pl - wpisów: 130
pogodny1ja.mojabudowa.pl - wpisów: 125
blue--bell.mojabudowa.pl - wpisów: 125
fryzjereczka.mojabudowa.pl - wpisów: 124
dominka76.mojabudowa.pl - wpisów: 124
shagga80.mojabudowa.pl - wpisów: 123
elusiatomek.mojabudowa.pl - wpisów: 123
damariko.mojabudowa.pl - wpisów: 123
szarobialy.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ligota.mojabudowa.pl - wpisów: 122
ancia9.mojabudowa.pl - wpisów: 121
alaimar.mojabudowa.pl - wpisów: 120
wierzby.mojabudowa.pl - wpisów: 118
wenaplus.mojabudowa.pl - wpisów: 117
magnollia.mojabudowa.pl - wpisów: 117
wymarzony.mojabudowa.pl - wpisów: 116
oleczka1986.mojabudowa.pl - wpisów: 116
jessicaa.mojabudowa.pl - wpisów: 116
cyprysowo.mojabudowa.pl - wpisów: 115
anetta16.mojabudowa.pl - wpisów: 115
magnat100.mojabudowa.pl - wpisów: 113
andzias77.mojabudowa.pl - wpisów: 110
beatka80.mojabudowa.pl - wpisów: 109
asiagrzesiek.mojabudowa.pl - wpisów: 105
edyta1988d.mojabudowa.pl - wpisów: 102
ustronny1.mojabudowa.pl - wpisów: 101
milionwminute.mojabudowa.pl - wpisów: 101
feriza.mojabudowa.pl - wpisów: 101
ezelazny.mojabudowa.pl - wpisów: 101
elik2014.mojabudowa.pl - wpisów: 101
monikaiszymon.mojabudowa.pl - wpisów: 100
podkampinosem.mojabudowa.pl - wpisów: 99
endialdi.mojabudowa.pl - wpisów: 99
serce.mojabudowa.pl - wpisów: 98
seba1.mojabudowa.pl - wpisów: 97
homekoncept32.mojabudowa.pl - wpisów: 96
gwatemala.mojabudowa.pl - wpisów: 96
tictac.mojabudowa.pl - wpisów: 95
nowak110.mojabudowa.pl - wpisów: 95
wiolettapiotr.mojabudowa.pl - wpisów: 94
widoq.mojabudowa.pl - wpisów: 94
nyveien.mojabudowa.pl - wpisów: 94
aleksander2.mojabudowa.pl - wpisów: 94
karolineczka2.mojabudowa.pl - wpisów: 93
budy--grzybek.mojabudowa.pl - wpisów: 93
kingailaki.mojabudowa.pl - wpisów: 91
naszemiejsce.mojabudowa.pl - wpisów: 90
mwas2016.mojabudowa.pl - wpisów: 90
magkul.mojabudowa.pl - wpisów: 90
m-110b.mojabudowa.pl - wpisów: 90
kofola35.mojabudowa.pl - wpisów: 90
jelonek-rex.mojabudowa.pl - wpisów: 90
rozwiń
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67467
Liczba wpisów: 222901
Liczba komentarzy: 903296
Liczba zdjęć: 681693
Liczba osób online: 689
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
extrakominki.pl wkłady kominkowe, piece, akcesoria